Locação

Qual o preço de não se mover?

Qual o preço de não se mover?

5 minutos Você já parou para pensar quanto custa ficar parado? Quanto custa não fazer nada para sua imobiliária? Eu já parei pra pensar nisso e cheguei a seguinte conclusão: quem está parado está deixando dinheiro na mesa! Mas não é na sua mesa… Conversando com centenas de empreendedores do mercado imobiliário percebi que quase todos eles desejam mudar. Mas grande parte tem medo dessa mudança, medo do desconhecido. O motivo desse medo é devido ao fato que, muitas vezes, o empreendedor não domina o Continue lendo

O maior erro das imobiliárias: falta de Follow-up

O maior erro das imobiliárias: falta de Follow-up

12 minutos O cliente que compra ou aluga um imóvel hoje, infelizmente não tem lá a melhor das experiências durante sua jornada de compra. Isso ocorre devido ao “seleto filtro” dos corretores de imóveis que identificam aqueles clientes que estão prontos e preparados para comprar e deixam de lado aqueles que não estão. Isso acontece ou acontecia por um motivo o quanto óbvio: Seleção da melhor opção. Como na maioria das vezes ele Continue lendo

Como gerenciar reforma e manutenção em imóveis alugados

Como gerenciar reforma e manutenção em imóveis alugados

5 minutos Gerenciar reformas e manutenções em imóveis alugados é um assunto que atormenta várias imobiliárias. Cuidar e administrar destes problemas não é uma tarefa fácil, principalmente quando sua carteira de imóveis ultrapassa a marca de 100 contratos. Algumas imobiliárias cuidam disso de forma excepcional, já outras nem tanto. Imobiliárias que se preparam para cuidar dessas reformas e manutenções são mais bem sucedidas e encaram isso com naturalidade, enquanto as que não se preparam Continue lendo

Como administrar contratos de locação de forma eficiente

Como administrar contratos de locação de forma eficiente

5 minutos No mercado imobiliário, não é incomum ouvirmos que trabalhar com locação é igual a trabalhar com problemas. Por esse motivo,  muitas das imobiliárias ainda relutam em trabalhar só com vendas, tendo em vista a quantidade de “problemas” que aparecem no dia a dia e o “baixo retorno” que a taxa de administração traz para o seu negócio. No entanto, com a crise que o setor imobiliário enfrentou nos anos Continue lendo

Crédito imobiliário: Mudança na Caixa auxilia venda de imóveis

Crédito imobiliário: Mudança na Caixa auxilia venda de imóveis

3 minutos O mercado de venda de imóveis, assim como os corretores, deve ficar atento à todas as mudanças que acontecem no setor de empreendimentos. Quem pretende comprar um dentre os diversos imóveis disponíveis no mercado, também deve ficar atento às taxas de juros de financiamento praticadas pelo mercado. Cada instituição que oferece esse tipo de serviço tem sua própria metodologia e valores específicos, mas, todas costumam seguir as tendências que Continue lendo